Рекламный баннер 980x60px ban1
73.14
86.99
Рекламный баннер 468x60px main1

Суд обязал администрацию Балтийского городского округа предоставить семье благоустроенное жилое помещение вне очереди.

В Балтийский городской суд обратились мать и дочь с иском к местной администрации о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований истицы указали, что они являются нанимателями по договору социального найма комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире. С 1990 года их семья состоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Постановлением администрации города Балтийска от 2015 года многоквартирный дом по ул. Советской признан аварийным и подлежащим сносу с установлением срока расселения граждан до 2025 года. Дальнейшее проживание в жилом помещении опасно для их жизни и здоровья. Несмотря на это, ответчик не предпринимает никаких мер по переселению их семьи из непригодной для постоянного проживания комнаты в другое благоустроенное жилое помещение. Представитель одной из истиц дополнительно пояснила, что в настоящее время та временно проживает в жилом помещении манёвренного фонда, которое также непригодно для постоянного проживания и нуждается в капитальном ремонте. Принятая муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до сих пор не реализуется. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении иска, мотивируя своё несогласие тем, что занимаемая истицами комната в установленном порядке не была признана непригодной для постоянного проживания. Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему. Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с абзацем 2 пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания. Суд указал, что предоставление гражданам в связи со сносом многоквартирного дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не по количественным показателям. Поскольку истицы состоят на учёте как нуждающиеся в жилом помещении, не имеют других пригодных для проживания жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма, а многоквартирный дом, в котором они имеют жилое помещение на условиях социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, у них возникло право на получение во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим требованиям, равнозначного по площади занимаемой ими комнате в коммунальной квартире и находящегося в границах города Балтийска. Балтийский городской суд обязал администрацию Балтийского городского округа предоставить истицам на состав семьи два человека вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах города Балтийска. Решение не вступило в законную силу. Пресс-служба Балтийского городского суда

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 468x60px main2
Рекламный баннер 240x200px right1
Рекламный баннер 240x200px right2
Рекламный баннер 240x200px right3