Рекламный баннер 990x90px header-top
78.73
91
Рекламный баннер 728x90px center-top

Росреестр напоминает об изменениях в законодательстве

Росреестр напоминает об изменениях в законодательстве

С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295-ФЗ, устраняющий многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ), а также порядка предоставления земель.

Остановимся на ключевых моментах:
1. Установлен перечень документов, которыми определяются ВРИ земельных участков (градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо охраняемой природной территории).
2. Закрепляются случаи, когда использование земельных участков допускается вне зависимости от установленного ВРИ – для размещения геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, возведения некапитальных строений, сооружений.
3. Вводится понятный порядок выбора ВРИ – кто, как и при каких условиях может выбрать ВРИ земельного участка.
4. В Земельном кодексе закрепляются ситуации, когда разрешенное использование земельного участка устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории или лицензией на недропользование.
5. Подробно регламентируется порядок определения ВРИ земельных участков при их образовании.
Что нужно знать гражданам, представителям бизнеса и садоводам:
– все ВРИ, установленные до 1 марта 2026 г., остаются прежними;
– сохраняется деление на основные, вспомогательные и условно разрешенные виды;
– правообладатель сам выбирает основной и вспомогательный виды без дополнительных согласований — нужно подать заявление в орган регистрации (но есть сроки);
– в отдельных случаях (например, при разделе участка) вид использования нового участка можно изменить, если прежний не соответствует градрегламенту;
– для участков в собственности государства или муниципалитета (в аренде или безвозмездном пользовании) менять ВРИ запрещено – кроме случаев комплексного развития территории.

Есть и другие нюансы. За подробной информацией обращайтесь в Росреестр.

#вестникбалтийска #калининград #балтийск #зеленоградск #светлый #светлогорск #приморск #балтийскаякоса
0

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы