Из нанимателя в собственники жилья

Из нанимателя в собственники жилья

Наниматели объектов муниципального жилищного фонда имеют право приватизировать жилые помещения, занимаемые на законном основании по договорам социального найма. Об этом напоминает администрация Балтийского городского округа.

Кто может участвовать в приватизации


Приватизация жилого помещения не обязательна, но именно благодаря ей наниматель становится собственником и приобретает полные права на объект. В том числе он, в отличие от нанимателя, может распоряжаться жилым помещением. Только собственник жилого помещения вправе сдавать его в аренду или наем, продавать, дарить, завещать или передавать в залог.

Совершеннолетние дееспособные граждане заявляют об участии или неучастии в приватизации лично или через представителя по доверенности. Ограниченные в дееспособности лица действуют с согласия законных представителей. В случае подписания заявления представителем к заявлению прилагается документ, подтверждающий его полномочия.

За несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, заявление подписывают их родители или опекуны. За недееспособных граждан заявление также подписывают их законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют самостоятельно с согласия своих законных представителей.

Какие документы потребуются

1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи – паспорт гражданина РФ, для детей до 14 лет – свидетельство о рождении либо иные документы, предусмотренные законодательством РФ. В случае невозможности предоставить оригинал документа допускается использование нотариально заверенной копии.

2. Письменное согласие на участие в приватизации всех совершеннолетних лиц, а также согласие законных представителей несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и граждан, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными. Если некоторые члены семьи временно отсутствуют, их согласие также необходимо. В случае, когда в муниципальном помещении проживают лица, не являющиеся членами семьи нанимателя, но имеющие право им пользоваться и участвовать в приватизации, от них потребуется письменное согласие или отказ. Обратите внимание: отказ от участия в приватизации несовершеннолетних не допускается.

3. Документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещений:

– заверенные копии поквартирных карточек, домовой книги или выписки из нее;

– справка администрации муниципального образования о том, что заявитель или члены его семьи, проживая в другом муниципалитете, не приватизировали ранее занимаемые жилые помещения;

– справка федерального БТИ об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 4.07.1991 г. по 5.08.1999 г.;

– в случае если гражданин проходил воинскую службу или обучение, необходима справка о его регистрации по месту жительства на тот период, выписка из домовой книги воинской части, справка о неучастии в приватизации занимаемого жилого помещения.

4. Согласие отдела опеки и попечительства управления образования администрации округа на приватизацию жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 18 лет.

5. Согласие на обработку персональных данных.

6. Справки от ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

7. Технический паспорт жилого помещения. При выполненной и узаконенной перепланировке в него должны быть внесены соответствующие изменения.

Заявитель вправе предоставлять дополнительные документы, в том числе технический паспорт жилого помещения.

 Куда обращаться
Наниматели муниципальных жилых помещений могут подать документы на их приватизацию в администрацию, в том числе через МФЦ.
Вопросы можно задать по телефону 8 (40145) 3-24-74.

#вестникбалтийска #калининград #балтийск #зеленоградск #светлый #светлогорск #приморск #балтийскаякоса