Перепланировка помещений

Перепланировка помещений

Ранее перепланировка помещения в многоквартирном доме представляла собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Об особенностях оформления рассказывают специалисты Балтийского отдела Управления Росреестра.

Вступивший в силу с 1 апреля этого года Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» и Закон «О государственной регистрации недвижимости» внес изменения в определение перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений Жилищного кодекса РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой:

– изменение границ или площади такого помещения;

– образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных ст. 40 Кодекса;

– изменение внутренней планировки помещения, в том числе без изменения границ или площади помещения.

В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы или площадь смежных помещений.

Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади помещений или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на них.

Внесение изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме в результате перепланировки помещения, как было ранее, не требуется.