Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px ban1
Суд обязал администрацию Балтийского городского округа предоставить семье благоустроенное жилое помещение вне очереди.
В Балтийский городской суд обратились мать и дочь с иском к местной администрации о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование заявленных требований истицы указали, что они являются нанимателями по договору социального найма комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире. С 1990 года их семья состоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Постановлением администрации города Балтийска от 2015 года многоквартирный дом по ул. Советской признан аварийным и подлежащим сносу с установлением срока расселения граждан до 2025 года. Дальнейшее проживание в жилом помещении опасно для их жизни и здоровья. Несмотря на это, ответчик не предпринимает никаких мер по переселению их семьи из непригодной для постоянного проживания комнаты в другое благоустроенное жилое помещение.
Представитель одной из истиц дополнительно пояснила, что в настоящее время та временно проживает в жилом помещении манёвренного фонда, которое также непригодно для постоянного проживания и нуждается в капитальном ремонте. Принятая муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до сих пор не реализуется.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении иска, мотивируя своё несогласие тем, что занимаемая истицами комната в установленном порядке не была признана непригодной для постоянного проживания.
Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с абзацем 2 пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.
Суд указал, что предоставление гражданам в связи со сносом многоквартирного дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не по количественным показателям.
Поскольку истицы состоят на учёте как нуждающиеся в жилом помещении, не имеют других пригодных для проживания жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма, а многоквартирный дом, в котором они имеют жилое помещение на условиях социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, у них возникло право на получение во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим требованиям, равнозначного по площади занимаемой ими комнате в коммунальной квартире и находящегося в границах города Балтийска.
Балтийский городской суд обязал администрацию Балтийского городского округа предоставить истицам на состав семьи два человека вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах города Балтийска.
Решение не вступило в законную силу.
Пресс-служба
Балтийского городского суда
31683
Поделитесь новостями с жителями города
Полезные ресурсы
Разработка -
Оставить сообщение: